6.000.000 TL'lik ev, 32.000 TL aylık kirada çarpan nedir?

Ham cetveldir. Aidat, vergi, boş ay, bakım ve fiyat değişimi yoktur. Al veya alma demez.

384.000,00 TL

Yıllık brüt kira 384.000,00 TL.

Brüt getiri %6,40. Çarpan 187,5 ay, 15,63 yıl.

Vergi, boş ay ve bakım yok. Al veya alma demez.

WhatsApp’ta gönder

Kutu tarayıcıda hesaplar. Model çağrılmaz. Vergi, boş ay ve bakım yok. Linkteki rakamlar senin yazdığındır.

Yazılı anlatım

Sonuç

Yıllık brüt kira 32.000 × 12 = 384.000,00 TL. Brüt getiri 6,40%. Kira çarpanı 187,50 ay, yani 15,63 yıl.

Çarpan “kaç yılda kirayla fiyat çıkar” kaba cetvelidir. Evin fiyatı o sürede sabit kalmak zorunda değildir.

Kıyas sınırı

Bir ilan aidatlı, diğeri boş kalma riski yüksekse aynı çarpan aynı iş değildir. Cetvel sıralama vaadi değildir.

Sık sorulan sorular

15,63 yıl iyi midir?

Bu sayfa bir eşik vermez. Benzer ilanlarla kendi cetvelini kurarsın.

Net getiri bu mudur?

Hayır. Brüttür.

Devamı

Kira çarpanı nedir?

Bu sayfa genel bilgilendirmedir. Hangi ürünü seçeceğini, ne kadar alacağını veya ne zaman alıp satacağını söylemez. Yatırım tavsiyesi değildir (SPK III-37.1).